Palaute: Kaavoitus ja tontit - Muu palaute kaavoituksesta ja maa-alueiden käytöstä

Hei!

Kiitos Jyväskylän pääkirjaston ala-aulaan esille laitetuista Kortepohjan liikekeskusalueen ja ns. DDR-talon huomioonottavista arkkitehtuurikilpailun tuloksista. Kävin niitä heti tuoreeltaan katsomassa:

Kuudesta näyttelytyöstä oli erityisen hyvin esitelty nrot 1 (Piiri) ja 3 (Tree village). Näin oli myös tehty 4.11.2015 päivätyssä Keskisuomalaisessa. Neljästä muusta näyttelytyöstä sai vain vaivoin selvää - molemmista koosteista - jos omaa hyvän mielikuvituksen (Huom! näyttelyselosteen kopiointi kirjastossa 5,- euroa).

Jostain tulin ymmärtämään, että näyttelyssä oli tarkoituksena äänestää parasta kilpailuehdotusta, mutta kilpailulipukkeita -ja palautuslaatikkoa ei kirjastosta löytynyt lainkaan. Myöskään netistä en kilpailua löytänyt Keskisuomalaisen nettisivuilta.

Tarkemmin kun tutustuin esimerkiksi näihin kahteen (1, 3) hyvin esiteltyyn kilpailuvaihtoehtoon haluan antaa tässä yhteydessä mielipiteeni niistä. Katson suunnitelmia asuntomme, Pehtorintien 2:n, parvekkeelta (liikekeskuksen parkkipaikan suuntaan):

Kipailuehdotus 1 (Piiri) näyttää varsin hyvältä, mutta se sulkee totaalisesti kävely- ja pyöräilyreitit sekä pitkät avoimet yhtenäiset tienäkymät alueella. Hyvää tässä "Piirissä" on se, että se on matalaa "ihmisenkokoista" rakentamista. Eli jos haluamme tämän vaihtoehdon, tarkoittaako se, että myös DDR-talo säilyy? Eikö uuden liikekeskuksen (myös ravintolan?) voisi sijoittaa nykyisen DDR:n paikalle tässä "Piiri"-vaihtoehdossa?

Parvekkeellamme eläydyin myös vaihtoehtoon 3 (Tree village):
Ensikatsomalta nuo nimeämäni "puupyramidit" näyttävät trendikkäiltä ja innovatiivisiltakin (vrt. Puukuokka), mutta kun tarkemmin katsoin mm. niiden kokoluokkaa ja asuinkerrosten määrää, pökerryin niiden valtavasta koosta! Ei ikinä näin kookkaita puumonumentteja voi rakentaa kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle Kortepohjan alueelle. Mielestäni tällaisia puupyramideja voisi rakentaa vain muutaman, ehkä 2-3 kpl, lähemmäs Tuomiojärven rantaa, ei missään tapauksessa lähelle nykyisen liikekeskuksen parkkipaikkaa! Jo yksi tällainen pyramidi peittää esim. meidän talon asukkailta koko kauniin näkymän Tuomiojärven suuntaan.

Loppukommenttina haluan vielä tuoda pari huomiota tulevasta Kortepohjan kaavoituksesta:

- Yhdessäkään kilpailutyössä ei näkynyt mitään konkreettista suunnitelmaa itse liikekeskuksen/ liiketilojen toteuttamiseksi, lasten leikkipuistoksi, ikäihmisten "agilityradaksi", kylätoriksi, kahvilaksi/ravintolaksi, yleiseksi saunaksi tai muuksi yhteisöllisyyttä lisääväksi rakennukseksi tai rakennelmaksi

- Tilustien liittymä Laajavuorentielle on nykyiselläänkin jo hankala liikenteellisesti (kapea, mutkainen) niin henkilöautoille - saati rakennustyömaan rekoille. Tuskin kilpailuehdotus "Tree villagen" kaupallinen keskuskaan voisi käyttää tuota epäonnistunutta tiejärjestelyä vilkkaaseen kauppa- ja asiakasliikenteeseen

- Voisikohan Jyväskylän kaupunki järjestää ensin tarvekartoituksen alueen asukkaiden tarvitsemista palveluista, ennen kuin voittaneen kilpailuehdotuksen mukaan aloitetaan kaavoituksen suunnittelu? Olisi myös toivottavaa, että alueelle tulossa olevat yritykset voisivat kertoa omista näkemyksistään liikekeskuksen/liiketilojen kaavoitukseen.

Aika nopealla aikataululla mielestäni edetään, jos nyt joulukuun alkuun lyödään jo lukkoon voittaneen kilpailuehdotuksen sanelemat raamit Kortepohjan kaavoitukselle.

Yhteistyöterveisin

Eräs senjalainen